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REF: 6004722

Parkstraat 64, 3070 Kortenberg

€ 795.000

  • 272 m²
  • 6
  • 180 m²
  • 3
  • 1
Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec 2 chambres chacun avec et terrasse, idéalement situé au centre de Kortenberg.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage pour 3 voitures et jardin commun.
Premier étage : Appartement (68m2) : hall d'entrée, living, cuisine avec accès terrasse couverte, salle de bains. équipée de douche, lavabo et WC et 2 chambres.
Deuxième étage : Appartement (68m2) : hall d'entrée, living, cuisine avec accès terrasse couverte, salle de bain. équipée de douche, lavabo et WC et 2 chambres.
Troisième étage : Appartement (68m2) : hall d'entrée, living cuisine avec accès à terrasse couverte, salle de bains. équipée de douche, lavabo et WC et 2 chambres.
Niveau cave: 7 caves.
Informations supplémentaire : Les 3 appartements disposent d'un EPC avec label B, isolation des murs et toiture neuve en 2017 ! Les 3 appartements ont été loués. Investissement idéal !

Votre courtier

Lance & Alain

Lance & Alain

02 731 62 64

016 35 90 19

Détails de la propriété

Finances

Prix
€ 795.000
Disponibilité
Fonct. du locataire
Dans le système de TVA
non
Bien d'investissement
non

Localisation géographique

Localisation géographique
Central
école de l'environnement
500,00 m
Environnement transportable
150,00 m
Magasins d'environnement
150,00 m
Environnement autoroutier
2.000,00 m

Confort

Meublé
non
Interphone
oui
Ascenseur
oui
Connexion de gaz
oui
Connexion d'eau
oui

Bâtiment

Surface habitable
272,00 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1961
Orientation façade arrière
Sud

Terrain

Surface au sol
180,00 m²
Jardin
oui

Energy

PEB
145 kWh/m²
Code unique PEB
20240328-0003194056-Res-1
Classe PEB
B
Double vitrage
oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

Techniques

électricité
oui

Garage

Garage
1
Parking intérieur
3

Aménagement

Sous-sol
oui
Chambres
6
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
9 m²
Terrasse
oui
Terrasse 1
11,00 m²
Salon
22 m²
Cuisine
9 m², Equipée

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Verdicts
non
G-score
B
P-score
B

Kortenberg

Kortenberg est idéalement situé le long de la grande route de liaison Chaussée de Louvain entre Louvain et Bruxelles.

La commune possède un centre animé avec de nombreux commerces.

La présence de la gare rend Kortenberg populaire auprès des navetteurs de Louvain et de Bruxelles.

Kortenberg
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