257

REF: 6004722

Parkstraat 64, 3070 Kortenberg

€ 795.000

  • 272 m²
  • 6
  • 180 m²
  • 3
  • 1
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen met elk 2 slaapkamers en terras, ideaal gelegen in het centrum van Kortenberg.

Gelijkvloers: inkomhal, garage voor 3 wagens en gemeenschappelijke tuin.
Eerste verdieping: Appartement (68m2): inkomhal, living, keuken met toegang naar overdekt terras, badkamer. voorzien van douche, lavabo en WC en 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: Appartement (68m2): inkomhal, living, keuken met toegang naar overdekt terras, badkamer. voorzien van douche, lavabo en WC en 2 slaapkamers.
Derde Verdieping: Appartement (68m2): inkomhal, living, keuken met toegang naar overdekt terras, badkamer. voorzien van douche, lavabo en WC en 2 slaapkamers.
Kelderverdieping: 7 kelders.
Extra info: De 3 appartementen hebben een EPC met label B, muurisolatie en nieuw dak in 2017 !  De 3 appartementen zijn verhuurd.  Ideale investering !

Uw makelaar

Lance

Lance

02 731 62 64

016 35 90 19

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 795.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
150,00 m
Omgeving winkels
150,00 m
Omgeving autosnelweg
2.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Intercom
ja
Lift
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
272,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1961
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
180,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
145 kWh/m²
EPC unieke code
20240328-0003194056-Res-1
EPC klasse
B
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
3

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
6
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Terras
ja
Terras 1
11,00 m²
Woonkamer
22 m²
Keuken
9 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
B
P-score
B

Kortenberg

Kortenberg is uitstekend gelegen langsheen de grote verbindingsweg Leuvensesteenweg tussen Leuven en Brussel.

De gemeente beschikt over bruisend centrum met tal van winkels.

De aanwezigheid van het treinstation maakt Kortenberg geliefd bij pendelaars naar Leuven en Brussel.

Kortenberg
Schatting Blijf op de hoogte