REF: 6080247

Wijngaardstraat 31, 3080 Tervuren

€ 498.000

  • 152 m²
  • 3
  • 2
  • 1
Recent gerenoveerd ruim duplex appartement met groot terras en garage, ideaal gelegen in het centrum van Tervuren.

Gelijkvloers: Ruime living, nieuwe volledig ingerichte keuken, groot terras, wasplaats, aparte WC, badkamer en slaapkamer.
Ruime garage (28m2) met achterliggend mogelijkheid voor kleine studio (32m2) waarvoor al de aansluitingen reeds voorzien zijn.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, WC en lavabo.
Kelderverdieping: kelder.

Uw makelaar

Lance

Lance

02 731 62 64

016 35 90 19

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 498.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 923
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Omgeving school
350,00 m
Omgeving openbaar vervoer
100,00 m
Omgeving winkels
150,00 m
Omgeving autosnelweg
800,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Intercom
ja
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
152,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2023

Terrein

Tuin
nee

Energie

EPC
264 kWh/m²
EPC unieke code
20240730-0003327180-RES-1
EPC klasse
C
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Terras
ja
Terras 1
22,00 m²
Woonkamer
32 m²
Keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
C
P-score
C

Tervuren

Tervuren is bij het grote publiek vooral bekend vanwege zijn groot park en Afrika museum.

De aanwezigheid van het Zoniƫnwoud is een absolute topper voor wandel -en fietsliefhebbers.

Het gezellige centrum met tal van winkels en restaurants maakt van deze gemeente een absolute aanrader om te wonen.

Tervuren
Schatting Blijf op de hoogte